#VENDU# T3 Marignane

Marignane - Ref : 7081026

#VENDU#
L'IMMOBILIERE VALORA vous présente EN EXCLUSIVITE, au 1er étage d'un joli petit immeuble de 4 étages, un magnifique appartement T3 de 72,63 m² (loi carrez) avec une SUPERBE terrasse de 32 m². Surface habitable totale de 104,63 m².
Des locataires sont en place depuis longtemps et le propriétaire leur a donné congés pour vente. Si vous souhaitez acheter ce bien pour une résidence principale, il sera libre de tout occupant. Si vous souhaitez l'acheter pour un investissement locatif, les locataires seront heureux d'y rester.
Le salon/salle-à-manger vous offre un espace d'environ 30 m² climatisé et la cuisine semi-ouverte vous offre un espace de 13,39 m². Exposé sud, sud-Est, très lumineux et au calme, cet appartement situé dans un secteur recherché ne pourra que vous séduire.
En très bon état ! A proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, centre de santé, club de sport, parc, axes autoroutiers ...
Taxe foncière 840 € pour l'année
Charges 210 €/Mois (chauffage, eau froide, entretien parties communes et espaces verts)
Nombre de lots principaux : 261
Nombre de lots secondaires : 139 lots secondaires
Procédures en cours, renseignements sur demande
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Nicole Peyrot 06 72 22 00 16
Agent Commercial Indépendant
Immatriculée au RSAC de Draguignan n° 804 792 497
Honoraires charge vendeur