Vente Appartement Marseille 8ème
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Vente Appartement Marseille 8ème
  • Marseille 8ème

  • 420 000 €
  • 80 m²
  • 4 pièces
  • 2
  • 50 m²

Vente Appartement Marseille 8ème

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 80 m²

420 000 €

  • Surface habitable 80 m²
  • Surface de terrain50 m²
  • chambres2
420 000 €

POINTE ROUGE T3/4 JARDIN


Marseille 8ème - Ref : 86743718

420 000 €

A 5 mn à pied des PLAGES
COUP DE CŒUR pour ce très bel appartement de type 3/4 spacieux, ensoleillé et calme.
Très agréable rez de jardin arborée de 55 m² entourée de verdure.
L’appartement très fonctionnel et spacieux nous propose :
un salon s’ouvrant en baie vitrée vers la terrasse de 50 m² plein SUD et une très agréable salle à manger ou 3eme chambre tournée vers le jardin.
La cuisine est indépendante, semi équipée et aménagée avec un espace repas.
Nous disposons de 2 belles chambres avec chacune placards, penderies et l’une d’entre elle profite d’un balcon terrasse des plus agréable.
Une salle d’eau spacieuse, entièrement carrelée avec douche plate et des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements complètent la bonne organisation de ce bien.

Enfin précieux dans le quartier nous disposons d’un stationnement, parking privatif dans la résidence fermée.
Une cave en sous-sol.

L’immeuble des années 70/80 est de belle facture, standing avec un très agréable parc et un concierge.

Nous sommes sur la Pointe Rouge avec ses plages, son port et ses commerces en 4 à 5 mn à pied tout en étant au calme total et préservé de toute circulation.

Établissements scolaires et Parc Pastré à proximité immédiate à pied.

Contact : Valérie Rosso -de Monner 06 80 62 65 37
Agent commercial immatriculée RSAC de Marseille sous le numéro 420 460 446

Honoraires de 5% TTC compris dans le prix de vente partagé entre le vendeur et l'acquéreur à concurrence de moitié
Montant net vendeur 409 500€
Bien en copropriété : 189 lots
Charges courantes annuelles N- 1 : 3 600€
Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété :0

Contact : Valérie Rosso -de Monner 06 80 62 65 37

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine semi-équipée
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Placard
  • 1 Jardin 50 m²
  • 1 Balcon
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Alarme
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Jeu de boules
Énergie - Consommation conventionnelle129kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

Mentions légales

  • 409 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.56% ( 10 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 79.71 m²
  • Taxe foncière 1700 € / an
  • Charges 3600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1370€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

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