T3 avec terrasse- PRADO RODOCANACHI

Marseille 8ème - Ref : 87444652

L’Immobilière Valora vous propose cet agréable T3 traversant, idéalement situé entre Périer et Saint-Giniez, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Situé au 3ème étage d’une copropriété semi-récente avec gardien et ascenseur, cet appartement de 71m² vous séduira par sa luminosité, sa distribution et ses 2 espaces extérieurs.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte et équipée, prolongé par une terrasse de 10 m².

L’espace nuit, au calme sur cour, comprend deux chambres bénéficiant chacune d’un accès au balcon filant, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Le charme du parquet et la belle hauteur sous plafond s'associent au confort moderne : double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible.

En bon état général, ce bien est complété par une cave.

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Delphine DANGOISE
06 22 78 65 64


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge acquéreur de 3.6% compris dans le prix de vente
Bien en copropriété : 28 lots
Charges courantes annuelles N- 1 : 3 984€ comprenant chauffage collectif, gardien, eau froide, ascenseur et entretien de la copro.
Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété: 0

SBH SARL à associé unique au capital de 1 000€ - Siège social 3 rue Jean Mermoz 13008 Marseille. RCS Marseille N° 811 723 121 – Carte Professionnelle CPI 1310 2018 000 038 866 délivrée par la CCI de Marseille
RCP ALLIANZ