Avignon - STATION AGRONOMIQUE D'EXCELLENCE :

- Ref : 87537664

SUR 4,3 HECTARES - 2906 m2 BÂTIS - OUTIL "CLE EN MAIN" UNIQUE.
Rare à la vente. Idéalement située dans le secteur des Alpilles (Bouches-du-Rhône), découvrez cette station de recherche agronomique et d'expérimentation végétale haut de gamme implantée sur un foncier exceptionnel de 43 162 m². Entièrement opérationnel, ce site de pointe offre des infrastructures scientifiques et de culture récentes et automatisées, prêtes pour le lancement immédiat de vos programmes de R&D.

UN PÔLE SCIENTIFIQUE & TECHNIQUE DE PREMIER ORDRE :
Le site comprend des bâtiments professionnels hautement équipés et parfaitement entretenus :
- Laboratoire de génétique moléculaire.
- Laboratoire de pathologie végétale et ses serres d’expérimentation.
- Grande serre en verre connectée.
- Entrepôts de stockage.
- Chambre froide.
- Bureaux.
- Maison du gardien + appartement.

FONCIER, EXPLOITATION & AUTONOMIE :
- Terrain d'expérimentation : Plus de 4,3 hectares d'un seul tenant, idéal pour les essais sous serres-tunnels ou en plein champ, protégés par des haies brise-vent denses assurant une parfaite confidentialité des cultures.
- Ressource en eau sécurisée : Station de pompage autonome alimentée par un forage privé.
- Groupe électrogène pour assurer le maintien des températures contrôlées dans les serres-chapelles en cas de coupure d’électricité.

LES POINTS FORTS DU SITE :
- Outil de travail d'envergure, immédiatement fonctionnel, aucun travaux de structure à prévoir.
- Idéal pour : semenciers, instituts de recherche végétale, entreprises de biotechnologies, ou productions de haute valeur ajoutée.
- Dossier technique complet et photos intérieures complémentaires disponibles uniquement après premier contact qualifié et signature d'un engagement de confidentialité.

DPE : en cours.

Pour plus d'informations, contactez-moi !
Cécile GENSEL : 06 70 14 62 19.
cecile@limmobiliere-valora.com
Agent commercial RSAC 940 243 066.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX DE VENTE : 2 018 000 € (TVA sur la part immobilière en sus, au taux en vigueur, sur option du vendeur)
Honoraires charge vendeur.

SBH SARL à associé unique au capital de 1 000€.
Siège social 3 rue Jean Mermoz 13008 Marseille.
RCS Marseille N° 811 723 121.
Carte Professionnelle CPI 1310 2018 000 038 866 délivrée par la CCI de Marseille.
RCP ALLIANZ.