#SOUS COMPROMIS#Maison Roucas-Blanc Avec Extérieur

Marseille 7ème - Ref : 85947483

#SOUS COMPROMIS#
L'Immobilière VALORA est heureuse de vous présenter cette magnifique maison en R+1.

Environnement: Le Roucas-Blanc en plein cœur du 7e arrondissement avec des allures de village en pleine ville, un emplacement exceptionnel.

Maison pleine de charme en R+1 de 162m².
Découvrez cette magnifique maison située à seulement 200 m de la place du Terrail, dans un quartier prisé et convivial.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux double espace de vie qui s'ouvrent sur une cuisine fonctionnelle.
Cette dernière, donnant sur la terrasse de 40m², crée une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour vos moments de convivialité.

À l'étage, vous découvrirez les quatre chambres, dont une grande suite parentale aménagée dans les combles, parfaite pour un espace privé et confortable.
La maison comprend également trois salles d’eau et trois WC, offrant un confort supplémentaire pour toute la famille.

Pour garantir votre confort, l'ensemble des pièces est doté de radiateurs, chauffés par une chaudière à gaz.
De plus, la propriété bénéficie de double vitrage et de volets roulants électriques en partie, assurant une bonne isolation.

Bien qu'elle présente un fort potentiel, la propriété nécessitera une remise au goût du jour, vous permettant de personnaliser chaque espace selon vos envies.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme et modernité dans un secteur très recherché.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

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Michel Castaldi 06 14 61 61 62
Agent commercial immatriculé RSAC 509 163 341

Honoraires charge acquéreur de 5% compris dans le prix de vente
Montant net vendeur : 730 550€

SBH SARL à associé unique au capital de 1 000€ - Siège social 3 rue Jean Mermoz 13008 Marseille. RCS Marseille N° 811 723 121 – Carte Professionnelle CPI 1310 2018 000 038 866 délivrée par la CCI de Marseille
RCP ALLIANZ