GRANDE MAISON INDIVIDUELLE HAUTS DE MAZARGUES 13009

Marseille 9ème - Ref : 86954274

GRANDE MAISON INDIVIDUELLE HAUTS DE MAZARGUES 13009
Dans Lotissement confidentiel et calme très belle maison familiale
Sur 2 parcelles de terrain plat et arboré de 920 m²
Très belle construction de qualité en rez de jardin plus un étage pour 143 m² habitable.
Au rez de jardin nous retrouvons :
Entrée principale avec dressing
Une vaste réception salon et salle à manger avec cheminée et s’ouvrant en portes fenêtres vers la terrasse et le jardin
La cuisine est séparée avec cellier attenant, et s’ouvre également vers la terrasse
Sur ce même niveau nous retrouvons un espace Nuit qui s’organise avec :
2 belles chambres de plain-pied sur la terrasse et jardin
Une chambre enfant ou bureau
Une salle de bain et des toilettes séparées.
A l’étage l’espace nuit
2 belles chambres ouvertes vers une terrasse, une salle d’eau et des toilettes séparées, rangements
Au sous-sol de la maison un grand garage double, un Atelier, un Cellier et l’accès au vide sanitaire. Des fenestrons apportent une lumière naturelle. Sous-sol très sain et propre, plus de 2 m de hauteurs. Un escalier intérieur permet de joindre directement celui-ci
Le terrain est plat, arboré et clos pour 920 m² organisé en 2 parcelles dont une constructible.
Terrain piscinable.
Cette maison pourrait être également idéale 2 familles.
Très bonne exposition Sud /Nord qui confère à la maison un ensoleillement et une luminosité constante.
Très calme et sécurisé. Tous commerces à toute proximité, ainsi que tous établissements scolaires.
En quelque minutes à pied du Parc du Roy d’Espagne, en quelque minutes en voiture des Plages du Prado et du Parc Borely.
Bus direct vers Rond-Point du Prado

Contact : Valérie Rosso -de Monner 06 80 62 65 37
Agent commercial immatriculée RSAC de Marseille sous le numéro 420 460 446

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »



Honoraires charge acquéreur de 4% compris dans le prix de vente
Montant net vendeur : 840 000€

SBH SARL à associé unique au capital de 1 000€ - Siège social 3 rue Jean Mermoz 13008 Marseille. RCS Marseille N° 811 723 121 – Carte Professionnelle CPI 1310 2018 000 038 866 délivrée par la CCI de Marseille
RCP ALLIANZ