UNE PROPRIETE AUX MULTIPLES FACETTES

Saint-Rémy-de-Provence - Ref : 87475578

Deux habitations indépendantes et réunissables, nombreuses dépendances et potentiel locatif :

Une configuration idéale pour une famille souhaitant réunir plusieurs générations sous un même toit, tout en préservant l'indépendance de chacun. Elle conviendra également à ceux qui souhaitent disposer d'un logement complémentaire pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Rémy, à mi-chemin (5 mn à pied) du centre historique de la ville et des plus beaux sentiers des Alpilles, cette propriété offre une configuration rare et particulièrement polyvalente.

Édifiée sur un terrain plat de 695 m² et offrant une vue sur le Mont Gaussier, cette propriété de 118 m2 exposée plein sud se compose de deux habitations contiguës, aujourd'hui indépendantes, mais pouvant être réunies pour former une seule et même maison.

UNE MAISON PRINCIPALE AU CHARME DE L'ANCIEN :
Datant de la fin des années 1930 et rénovée en 1995, la maison principale de 78 m2 comprend une véranda, une cuisine, une grande pièce de vie, deux chambres ainsi que deux salles de douche avec WC. Des travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette habitation.
UN APPARTEMENT INDEPENDANT AUX MULTIPLES POSSIBILITES :
Construit au début des années 2000, l'appartement de 40 m2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Son indépendance constitue un véritable avantage. Il pourra accueillir confortablement un membre de la famille, offrir un espace privé à des proches de passage ou encore être envisagé pour de la location saisonnière, sous réserve de la réglementation applicable.
PLUSIEURS DEPENDANCES viennent compléter l'ensemble, parmi lesquelles une cuisine d'été, un cellier-buanderie et un garage.
UN EXTERIEUR A AMENAGER SELON SES ENVIES :
Le terrain est piscinable.

Pour plus d'informations, contactez-moi !
Cécile GENSEL : 06 70 14 62 19.
cecile@limmobiliere-valora.com
Agent commercial RSAC 940 243 066.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge acquéreur de 5 % TTC compris dans le prix de vente.
Montant net vendeur 650 000€.

SBH SARL à associé unique au capital de 1 000€.
Siège social 3 rue Jean Mermoz 13008 Marseille.
RCS Marseille N° 811 723 121.
Carte Professionnelle CPI 1310 2018 000 038 866 délivrée par la CCI de Marseille.
RCP ALLIANZ.